Взять кредит в беларусбанке на покупку жилья




Привлечение двух поручителей до момента подписания документов, после чего объект, строящийся с использованием кредитных средств, оформляется в залог. Альтернативный вариант — предоставить обеспечение в виде собственного недвижимого имущества вместо третьих лиц, затем в залог передается объект, финансируемый за счет заемных средств. Банк может дать отсрочку по возврату основной суммы долга на срок до 1,5 лет, заемщику потребуется выплачивать только начисляемые проценты.

Как и в предыдущих случаях, банк может дать отсрочку по выплате основного долга на срок до 1,5 лет, начисляя только проценты.

Оформляется кредитный договор не более чем на 20 лет. Заемные средства предоставляются клиенту в виде открытия кредитной линии с правом производить выплаты в адрес эмитента облигаций. Срок, в течение которого клиенту предоставляется доступ к счету, — до 36 месяцев. Возможно получение всей суммы едновременно. Ответ по заявке банк огласит в течение 7—12 дней. Гражданство либо вид на жительство и постоянная прописка в РБ. Стабильный доход, превышающий минимальный прожиточный уровень, который заемщик может подтвердить документально в рамках программы покупки домкомплектов минимальный уровень зарплаты не установлен.

Положительная кредитная история, отсутствие просрочек по кредитам или займам. Если заемщик имеет статус ИП — отсутствие задолженности по налогам и сборам в счет бюджета, а также иным платежам. Перечень необходимых документов Пакет документов, предоставляемых в банк, может изменяться в зависимости от конкретной программы кредитования.

Общими, для рассмотрения анкеты, являются: Для заемщика и поручителей — гражданский паспорт, действующий на дату подачи документов и подписания договора. Для мужчин призывного возраста — военный билет или удостоверение, выданное вместо него, удостоверение призывника не распространяется на лиц, состоящих на военной службе, в органах внутренних дел, по ЧС или расследованиям финансовых дел Комитета госконтроля РБ.

Возможно предоставление копий документов, заверенных кадастровой службой компании по месту занятости заемщика или поручителя. Предприниматели дополняют кредитное досье: Выпиской по текущему расчетному счету за последние полгода. Справкой из банка, обслуживающего счет, об отсутствии задолженностей по кредитам, лизингу или аренде.

Общий перечень документов обязателен для получения всех видов кредита с целью покупки или строительства недвижимости, приобретения жилищных облигаций. Подтверждение платежеспособности Свое финансовое состояние заемщик может подтвердить справкой о доходах: Предпринимателям, применяющим ЕНВД, за последние полгода; выплачивающих подоходный налог — за последние два отчетных периода. Физическим лицам-сотрудникам по найму — за последние 3 месяца.

Справкой, отражающей размер начисляемой пенсии, за предшествующие 3 месяца. При покупке недвижимости включая аукционные объекты Помимо общего пакета документов, при получении кредита на покупку жилья требуется предоставить: Договор купли-продажи на недвижимость, оформленный в соответствии с законодательством РБ. Обязательно указание условий оплаты, сроков. Заключение о проведении оценки имущества с указанием стоимости.

Также предоставляется отчет о проведении независимой оценки. При покупке аукционной недвижимости подается копия документа, подтверждающего внесение залога и оплаты регистрации за счет продавца , а также протокол о результатах процедуры, отражающий: Информацию обо всех сторонах сделки продавце и покупателе.

Адрес объекта и окончательная стоимость. Обязательство участников договора по оплате помещения и подписанию договора. Также предоставляется заключение о стоимости имущества по результатам проведения независимой оценки. Перечень необходимых документов при строительстве Если квартира строится в доме организации граждан-застройщиков, то потребуется предоставить справки о: Если строительство осуществляется на основании договора долевого участия: Договор о стоимости объекта и условиях оплаты, составленный с застройщиком.

Документ от застройщика, подтверждающий факт внесения средств, сумму. При строительстве индивидуального жилого объекта Если возведение индивидуального жилого дома производится подрядным способом: Удостоверение или свидетельство о госрегистрации права владения на земельный участок. Если документы были выданы до 2. При покупке имущества с незавершенным строительством — договор купли-продажи, оформленный в соответствии с законодательными положениями РБ.

Справку о сметочной и остаточной стоимости строительных работ, процентном соотношении степени завершения строительства и сведения о возводимом объекте. Документ должен быть составлен управлением архитектуры и градостроительства местного самоуправления. Разрешение из госстройнадзора на произведение работ, если строящийся объект с инженерными коммуникациями содержит более двух этажей.

Если возведение жилого дома осуществляется хозяйственным способом, то потребуется справка об оценочной стоимости строительных работ, содержащая информацию о возводимом доме и стадию процент завершения строительства. Документ должен быть оформлен в органах местной власти, уполномоченных принимать решение в вопросах в области архитектуры и градостроительства, или организацией, которой такие права были выданы.

Также необходимо предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок. При оформлении кредита на покупку жилищных облигаций Для подписания договора заемщику потребуется собрать документы из общего перечня, бумаги, подтверждающие платежеспособность.

В том случае, если клиент желает оформить ипотечную недвижимость в качестве залога, необходимо предоставить правоустанавливающие документы. Помимо этого, требуется соглашение с компанией, выпустившей жилищные облигации, которое предусматривает обязательства эмитента в отношении строительства объекта недвижимости держателю ценных бумаг. Способ выдачи средств зависит от вида продукта, но в большинстве случаев — это открытие невозобновляемой кредитной линии. Выплата ежемесячных взносов производится через технические устройства самообслуживания, оснащенные функцией приема наличных купюр.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *